Expert avant et/ou après achat 94 Val-de-Marne
Pour une sérénité et un investissement
sécurisé : Faire appel à un expert AVAYAH avant et/ou
après votre achat immobilier dans le Val-de-Marne 94
Pourquoi faire appel à un expert AVAYAH dans le Val-de-Marne (94) avant d’acheter un bien immobilier ?
L’expertise pré-achat est cruciale pour identifier les problèmes non visibles lors d’une visite classique. Chez AVAYAH, nous comprenons que l’apparence d’un bien immobilier peut parfois masquer des problèmes plus graves. Nos experts sont formés pour déceler des signes subtils d’humidité, de problèmes structurels, ou d’autres défauts qui pourraient compromettre votre investissement.
Les avantages de l’expertise pré-achat AVAYAH
Notre travail d’inspection détaillé offre de nombreux avantages. En identifiant les problèmes à l’avance, nous vous aidons à éviter des coûts imprévus et à négocier un prix d’achat plus juste. Cela garantit que vous payez le prix correct pour le bien en tenant compte de son état réel et de sa valeur.
Les risques d’un achat sans expertise
Sans une expertise pré-achat, vous risquez de vous retrouver avec des coûts de réparation
importants après la livraison du bien. De plus, certains problèmes, comme des questions d’humidité ou de fissure, peuvent avoir des conséquences à long terme sur la santé des occupants.
Les étapes d’une expertise pré-achat AVAYAH
• La prise de rendez-vous avec un expert : Nous planifions une visite à un moment qui vous convient, pour assurer une inspection approfondie sans précipitation.
• L’inspection du bien : Nos experts examinent chaque détail de la propriété, des fondations aux finitions, en veillant à couvrir tous les aspects cruciaux.
• Le rapport d’expertise : Nous vous fournissons un rapport détaillé qui résume nos observations et recommandations.
Quels sont les éléments vérifiés lors d’une expertise pré-achat ?
Nos experts èvaluent l’état général de la propriété, les installations intérieures et extérieures, et la structure. Nous vérifions également les installations électriques, la plomberie et le chauffage pour s’assurer qu’ils sont aux normes et fonctionnent correctement.
Comment interpréter le rapport d’expertise ?
Notre rapport d’expertise est conçu pour être clair et compréhensible. Nous expliquons tous les termes techniques et fournissons une analyse complète des problèmes détectés et de leur gravité.
Ce rapport peut être utilisé pour négocier le prix du bien ou planifier des réparations futures.
Autres prestations proposées par AVAYAH après l’achat
• L’expertise post-achat : Nous pouvons réévaluer le bien après l’achat pour confirmer son état et aider à planifier toute rénovation nécessaire.
• L’accompagnement juridique : En cas de découverte de vices cachés, nous pouvons vous assister dans les démarches juridiques nécessaires.
• Conseils en rénovation : Nous offrons des conseils d’expert pour la rénovation ou l’aménagement de votre bien, en veillant à respecter les normes de construction et d’efficacité énergétique.
Pourquoi choisir un expert AVAYAH en immobilier dans le Val-de-Marne (94) ?
• Vérification des compétences : Nos experts possèdent des qualifications et une expérience qui garantissent un travail d’expertise de haute qualité.
• Recommandations et avis : Les retours de nos clients précédents attestent de notre fiabilité et de la qualité de notre travail.
• Comparaison des tarifs : Nous offrons des services à un tarif compétitif, en veillant à vous fournir le meilleur rapport qualité-prix.
Expertise sinistre
Expertise consistant à déterminer le préjudice réel du sinistre et de proposer contradictoirement avec l’assureur une proposition d’indemnisation dans l’intérêt de l’assuré.
Expertise immobilière
Expertise immobilière visant à effectuer un bilan complet du bien avant la vente ou l’acquisition, avec rédaction d’un rapport sur tous les aspects techniques du bien audité mais également la transmission d’une liste éventuelle des travaux à réaliser classés par priorité.
Constat travaux
Analyse des travaux réalisés avec rédaction d’un procès-verbal de réception de travaux, négociation des travaux en lien direct avec l’entreprise et tout conseil ou assistance à la prise de décisions avec rappels des normes et DTU.
Détermination des malfaçons, formulation des recommandations appropriées, assistance à la résolution amiable des litiges, en cours ou après travaux.
Suivi chantier type MOE
Nous suivons pour vous tout le chantier depuis sa phase de montage à la réception finale, du choix de l’entreprise, à la communication avec les différents interlocuteurs et cela de manière hebdomadaire.
Assistance aux expertises
Lors d’une expertise judiciaire ou d’une mise en cause par un tiers, nous pouvons vous assister afin de garantir vos droits, nous pouvons vous représenter et effectuer toutes les démarches techniques, juridiques et administratives selon les normes et les règles de l’art.
Assistance à la livraison ou pré-livraison (VEFA)
Expertise, audit, consistant à déterminer avant ou après la remise des clefs les réserves à notifier.
Rédaction d’un rapport complet avec photos avec explications des diverses garanties suivants cette réception.
Nos expertises batiment 94
Notre entreprise d'experts en bâtiment vous propose différents services d'expertise afin de répondre à vos besoins. Nous mettons nos experts à contribution afin de vous satisfaire au mieux.
- Expertise Pathologie Fissures / Humidité
- Expertise Après sinistre
- Expertise Immobilière
- Expertise Constat travaux
- Assistance aux expertises
- Expertise Avis avant acquisition (VEFA)
Nos engagements
Réactivité
Experience
Nos experts immobiliers mettent leur expérience à votre profit.
Neutralité
Réactivité
Experience
Neutralité
Etape 1
Etape 2
Etape 3
Qui sommes-nous ?
La création de la société Avayah Conseils & Expertises nous permet de répondre au mieux aux problématiques de nos clients.
-Sinistres incendie ou dégât des eaux (Expert d'assuré)
-Assistance à réception (type VEFA...)
-Suivi de travaux
-Audits techniques (Pathologies et désordres)
Notre partenaire : entreprise carottage de béton à Paris et Ile-de-France
Vous avez des questions techniques sur un bien que vous allez acheter ou que vous possédez ?
Vous avez un sinistre dégât des eaux ou un incendie ?
Vous souhaitez une aide précieuse et de qualité ?
N’hésitez pas à faire appel à nos services !
Nous intervenons en tant qu'expert batiment dans tous le 94 mais aussi dans toute l'Ile de France.
Notre partenaire pour l'installation d'une pompe à chaleur dans le 94.
Consultez-nous pour une expertise bâtiment 94
F.A.Q'S
Pourquoi faire appel à un expert en bâtiment ?
Nous serons à même de régler de manière efficace et transparente vos litiges techniques.
Je ne suis pas d’accord avec l’avis de mon expert d’assurance, puis-je faire appel à vos services afin d’obtenir une contre-expertise ?
Puis-je faire appel à Avayah Conseils & Expertises pour gérer un conflit technique entre voisins ?
En judiciaire, la Cour de cassation a jugé récemment qu’un litige pouvait être tranché sur le fondement d’un rapport d’expertise amiable lorsque les parties ont participé aux opérations d’expertise et accepté le schéma contradictoire.
J’ai un doute sur les travaux réalisés, leurs qualités, le respect des règles de l’art ou des normes, pouvez-vous venir vérifier ces travaux et reprendre la main sur la gestion des travaux ?
Dans le cas d’un sinistre, mon assurance m’assure que vos honoraires sont pris en charge dans mon contrat, est-ce vrai ?
J’ai acheté une maison et j’ai des doutes sur les dires de l’agent immobilier, puis-je avoir votre avis sur l’état technique de mon acquisition ?
Je souhaite acquérir une maison ou un appartement et j’ai des doutes sur des éléments techniques, pouvons-nous avoir l’avis d’un expert bâtiment ?
J’ai des doutes sur certaines fissures apparues très récemment, puis-je avoir l’avis d’un expert afin d’être rassuré sur l’origine de ce désordre ?
Consultez-nous
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et Ile de france
Avis clients
“ L'expert venu était très compétent, très courtois, très professionnel et à l'écoute de nos besoins. Le rapport établit est claire, fiable avec des conseils sur des actions correctives cohérentes et détaillées. ”
“La prestation et les conseils apportés sont impeccables. J'ai été accompagné lors de la remise des clés de mon appartement acheté sur plan et je me suis rendu compte à quel point son expertise était indispensable."
“Contacté pour un renseignement technique , Avayah Conseil ont prit le temps pour répondre à mes questions avec professionnalisme.
Personne de bon conseil je recommande..”
Ils nous font confiance
